Фото: © shutterstock
Общее количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке в данных городах составляет более 8500 квартир.
Департамент консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья за последние полгода.
Надо заметить, что в десятикилометровую зону от МКАД входит 12 подмосковных городов. Данные города аккумулируют почти половину от всего объема предложения на вторичном рынке Подмосковья. Общее количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке в данных городах составляет более 8500 квартир. В суммарной площади квартир объем предложения составляет 510400 рублей кв. м. С начала весны 2018 года объем предложения снизился на 22%.
Вот как выглядит первая пятерка рейтинга подмосковных городов на рынке.
№1 рейтинга — Реутов
Объем предложения — 23281 кв. м
Средняя стоимость кв. м — 120562 рублей
Этот город практически "вливается" в Москву. Именно этим и обусловлена высокая стоимость квадратного метра.
№2 рейтинга — Красногорск
Объем предложения (кв. м) — 54687 кв. м
Средняя стоимость кв. м — 109899 рублей
Главный плюс Красногорска — хорошая экология. Есть еще одно существенное преимущество — находящееся рядом Новорижское шоссе.
№3 рейтинга — Химки
Объем предложения (кв. м) — 71318 кв. м
Средняя стоимость кв. м — 106010 рублей
Переизбыток новостроек в Химках заставил застройщиков немного снизить цены. Именно по этой причине город замыкает тройку.
№4 рейтинга — Котельники
Объем предложения (кв. м) — 25994 кв. м
Средняя стоимость кв. м — 105811 рублей
Несмотря на то, что город не самый престижный, но цена квадратного метра привлекает покупателей.
№5 рейтинга — Одинцово
Объем предложения (кв. м) — 28387 кв. м
Средняя стоимость кв. м — 104317 рублей
Транспортная доступность и обилие недорогих новостроек работают на популярность города у массового покупателя.