Фото: © shutterstock.com
Наиболее востребованными у московских арендаторов оказались офисные помещения рядом с Павелецким вокзалом, пишет "Коммерсант" со ссылкой на исследования экспертов рынка.
В настоящее время в указанном районе свободно лишь 8% офисов, в то время как в соседней локации – в районе метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая" – вакантно уже 9% офисных площадей. В среднем же по Москве показатель составляет от 11 до 13%.
При этом еще 8 лет назад в районе Павелецкого вокзала пустовало 24% офисных площадей, однако в последние годы район стал набирать популярность у арендаторов офисов. Связано это, по мнению специалистов, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, а также с закрытием сделки по покупке Газпромбанком 43 квадратных метров офисов.
Ввод новых офисов рядом с Павелецким вокзалом не планируется, поэтому ставки на аренду существующих будут расти, прогнозируют аналитики.
Также набирают популярность у арендаторов офисов районы на юго-западе столицы в окрестностях Ленинского проспекта и Варшавского шоссе, а также окрестности Белорусского вокзала.
Медленнее всего заполняются офисы в "Москва-Сити", но наличие свободных площадей сокращается и там.