Суббота, 2 июля 2022

Недвижимость

Жить в стране тишины и покоя: что можно купить в Белоруссии по цене московской двушки

На деньги от продажи двухкомнатной квартиры в Москве в Белоруссии можно купить себе неплохое жилье.

В последние годы жители России довольно часто приобретают недвижимость в Белоруссии. И в этом нет ничего удивительно — ведь стоимость жилья там ниже, чем в нашей стране.

Плюс ко всему, можно сдавать купленную квартиру в посуточную аренду — туристический транзит через эту страну довольно большой, и клиенты найдутся всегда. Тем более что между союзными государствами действует безвизовый режим.

Так что, продав хорошую двухкомнатную квартиру в Москве за 10 миллионов рублей (примерно 125 тысяч евро), в Белоруссии есть, на что обратить внимание.

В настоящее, после трехлетнего падения цен на недвижимость наблюдается повышение стоимости жилья. Наибольшим спросом пользуются объекты эконом- и комфорт-класса. Необходимо напомнить, что рост стоимости белорусской недвижимости был зафиксирован летом прошлого года. А уже в этом году наметилась тенденция повышения цены квадратного метра в панельных новостройках. В настоящее время максимальная стоимость самого популярного жилья — эконом-класса — достигла 900 евро за кв м. А рост цен за последние 12 месяцев составил 14%.

Самый популярный многочисленный вид жилья, представленный на белорусском первичном рынке, - стандарт-класс. В таких домах квартиры различной планировки повышение цен за последний год в этом сегменте составило 8%.

Лучший способ подобрать себе жилье — это различные газеты и каталоги, то можно найти тысячи всевозможных предложений. На рынке недвижимости Белоруссии, как уже было сказано выше, продается в основном недорогое и скромное жилье, но встречаются и креативные двухуровневые квартиры с широкими верандами на крыше, а также многжество более комфортных, чем дома прошлых лет, новостроек.

Теперь о ценах на жилье. Начать надо с Минска. Скромная однокомнатная квартира стоит в районе 55 тысяч евро, двушка — не менее 70 тысяч, а трешка — в районе 90 тысяч евро. Если же речь идет о престижных районах города и современных домах, то цену жилья можно смело умножать на два.

В Витебске однушка обойдется примерно в 47 тысяч евро, за двухкомнатную квартиру придется отдать не менее 65 тысяч, а за трешку — около 85 тысяч евро. Загородный домик можно приобрести примерно за 50 тысяч евро.

Что же касается такого города как Брест, то однокомнатная квартира стоит в районе 45 тысяч евро, двухкомнатная — 60 тысяч, а трехкомнатная или многокомнатная — не более 80 тысяч евро. Дом, который находится недалеко от города, возможно приобрести за 40-70 тысяч евро.

Если же купить жилье либо на вторичном рынке, либо в новостройке такого городка как Гродно, то здесь денег от московской двушки вполне хватит. Однокомнатная квартира стоит максимум 50 тысяч евро, за двушку придется отдать примерно 65 тысяч, а за трешку не более 75 тысяч евро.

В общем, на деньги от продажи двушки в Москве в Белоруссии можно купить себе сносную квартиру. Да не одну, а даже две. Или квартиру и загородный домик.

Источник