Понедельник, 20 мая 2024

Недвижимость

Эскроу-счета поднимут цены на жилье, но не сильно

Рост цен на жилье при переходе застройщиков на новую модель финансирования строительстве не будет слишком заметным.

Как заявил глава Дом.РФ Александр Плутник, жилье в целом подорожает на 2-2,5%. Он отметил, что это "не так много при условии сокращения ипотечных ставок", передает "Интерфакс".

Кроме того, переход на эскроу-счета позволит навсегда избавиться от старой системы страхования, которая сейчас перекладывает все риски на бюджет, отметил Плутник. В россии в настоящее время, по его словам, зафиксировано не менее 2 тысяч жилых недостроев, реализуемых в соответствии с долевым законодательством.

Также в стране существует большое количество домов, по разным причинам не включенных в этот список. Плутник назвал все это наследием ошибок в долевом строительстве, но добавил, что большинство домов, реализуемых по этой схеме, все же были достроены.

Переход на эскроу-счета для российских застройщиков станет обязательным с 1 июля 2019 года. На этих счетах в банках будут храниться деньги граждан, а застройщик сможет ими воспользоваться, когда сдаст дом и передаст покупателям ключи от квартир.

Источник