Эксперт: интерес покупателей к жилью на полуострове взлетел с открытием Крымского моста

фото: shutterstock.com

Спрос на курортное жильк вырос в разы. Большая часть покупателей - приезжие из других регионов, порядка 70% спроса приходится на них. 

Спрос на курортные квартиры вырос примерно в два-три раза в связи с открытием Крымского моста, рассказала представитель Департамента недвижимости Республики Крым Виктория Фокина (компания занимается продажей жилья в Крыму, преимущественно на побережье) в кулуарах строительной выставки Construct Crimea.

Ранее сообщалось, что спрос на крымское жилье превышает в четыре раза предложение, существующее на рынке, также отмечается большая потребность в социальных объектах. 

Спрос на жилье в Крыму растет ежемесячно, ситуация с республикой уже устаканилась. Все понимают, что Крым - это российский регион. Особый наплыв покупателей и отдыхающих наблюдался летом после открытия Крымского моста. "В связи с открытием моста спрос в этом году вырос еще больше, примерно в два-три раза, по сравнению с прошлым годом", - рассказала Виктория Фокина.

Покупателей в основном интересует курортное жилье – это Южный берег Крыма, основной спрос приходится именно на это направление. Многие покупают квартиры, чтобы пожить летом самим, и часть времени сдавать. Кто-то переезжает сюда на ПМЖ из других регионов. Есть те, кто рассматривает квартиры только как инвестицию: выбирает отельные варианты, где есть консьерж сервис, который будет заниматься сдачей недвижимости.

При этом, местных жителей среди покупателей недвижимости на побережье  немного. На побережье цены сопоставимы с московскими, многим это не по карману. Студию в Ялте, например, можно приобрести за 3 млн рублей, от моря это будет 2-3 км. Двухкомнатная квартира недалеко от моря будет стоить 8 млн рублей, что сопоставимо с московскими ценами. У местных жителей, по данным местных банков, средний чек покупки составляет 2-3 млн рублей.

"Мы проводили аналитику, и выявили, что 70% покупателей – этоМосковский регион, Урал, Санкт-Петербург и Сибирь – города-миллионики", - пояснила эксперт.

Что касается роста цен, то за этот год они практически не корректировались. Если цены и росли, то  они только по мере готовности объекта. Кроме этого, застройщики дают скидки, проводят акции, поэтому средняя цена держится.

Движение легковых автомобилей и автобусов по Крымскому мосту открылось 16 мая. Первого октября запущено движение грузовиков. Запуск железнодорожной части Крымского моста запланирован на декабрь 2019 года.

Источник

На ту же тему
Вести © 2020

Наверх